เรื่อง : จะซื้อบ้านครับ

ยื่นกู้พิเศษเพื่อการเคหสงเคราะห์ ติดปัญหาอยู่ที่ สหกรณ์ต้องการหนังสือได้รับความเห็นชอบจากสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย(VAT) โดยตามหลักเกณฑ์และวิธีการประเมินค่าทรัพย์สิน(ลว 8 เม.ย2552 ของสหกรณ์ กปส (หาไม่เจอในเว็บ))ที่กำหนดให้ต้องเป็นบริษัทที่ได้รับความเห็นชอบจากสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย(VAT) เท่านั้น - โดยบริษัทที่มาประเมิน ให้ มีหนังสือรับรองจาก สมาคมนักประเมินราคาอิสระไทย (TVA) ได้ติดต่อไปทางบริษัทผู้ประเมิน ได้รับการตอบกลับมา ว่า เรียน คุณอรรถวุฒิ หนังสือต่ออายุสมาคม ของบริษัท ครับ ปกติจะต้องต่อกับสมาคมใหญ่ หรือสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย แต่จะช้ากว่า ดังนั้นบริษัท ประเมินจึงเลือกต่ออายุกับสมาคมเล็กคือ สมาคมนักประเมินประเมินราคาอิสระไทย แต่เมือมีการลงนาม จะต้องลงนาม ทั้งสองสมาคมร่วมกัน จึงจะต่ออายุได้ แต่บริษัทไม่มีเอกสารจากสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย เพราะสมาคมเล็กจะเป็นผู้จัดการด้านเอกสารเป็นส่วนใหญ่ อย่างไรก็ตามสามารถตรวจสอบจากเวปไชต์ ของทั้งสองสมาคม และ ของ กลต.ได้ครับ เมื่อเข้าไปดูในหลักเกณฑ์เรื่องการพิจารณาให้ความเห็นชอบผู้ประเมินและบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินเพื่อวัตถุประสงค์สาธารณะ ของสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย(VAT) ปรากฏ หลักเกณฑ์เรื่องการพิจารณาให้ความเห็นชอบ ผู้ประเมินและบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินเพื่อวัตถุประสงค์สาธารณะ หมวดที่ 1 คำนิยามทั่วไป ข้อ 1 ในหลักเกณฑ์นี้ 1.1 “สมาคม” หมายถึง สมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย และ สมาคมนักประเมินราคาอิสระไทย 1.7 “คณะกรรมการ” หมายถึง คณะกรรมการพิจารณาให้ความเห็นชอบผู้ประเมินและบริษัทประเมินเพื่อ วัตถุประสงค์สาธารณะ ซึ่งทั้งสองสมาคมแต่งตั้งขึ้น เพื่อพิจารณาแบบคำขอและให้ความเห็นชอบผู้ประเมิน มูลค่าทรัพย์สินและบริษัทประเมินที่ประสงค์จะขอรับความเห็นชอบจากสมาคมเป็นบริษัทประเมินและ ผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินเพื่อวัตถุประสงค์สาธารณะ" หมวดที่ 6 บทเฉพาะกาล ข้อ 25 ให้ถือว่าบริษัทประเมินและผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับ หลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ให้เป็นบริษัทประเมินและผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินเพื่อวัตถุประสงค์สาธารณะ ตามประกาศ เรื่อง การให้ความเห็นชอบบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ที่ อจ. 22/2543 ลงวันที่ 16 ตุลาคม พ.ศ. 2543 และโดยระยะเวลาที่ได้รับความเห็นชอบไว้แล้วนั้นยังไม่สิ้นสุดลง เป็นบริษัทประเมินและผู้ประเมิน มูลค่าทรัพย์สินที่ได้รับความเห็นชอบจากสมาคมตามหลักเกณฑ์นี้ และให้ถือว่าผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ดังกล่าว มีคุณสมบัติครบถ้วนตามข้อ 17.2 และข้อ 17.3 ของหลักเกณฑ์นี้ ก็เข้าใจว่า ต้องหาบริษัทใหม่ มาประเมินราคาให้ใหม่ และต้องหาบริษัทที่ต้องมีใบรับรองจาก สมาคม (VAT) เท่านั้น (แล้วใน จ.สุราษฎร์ธานี จะหาได้ที่ไหน นิ) พยายามเข้าไปค้นหาก็ข้อมูลในสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย(VAT) ในส่วนของบัญชีรายชื่อผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินของสมาคม หน้าจอปรากฏ HTTP 404 NOT FOUND ที่ยื่นกู้พิเศษเพื่อการเคหสงเคราะห์ ก็เพื่อที่จะซื้อบ้านครับ จ่ายค่าประเมินให้กับบริษัท ก็เพื่อซื้อบ้านครับ ก็ไม่รู้นะครับว่า ต้องมีหนังสือได้รับความเห็นชอบจากสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย(VAT) เท่านั้น

โดยสมาชิก : อรรถวุฒิ นิลรัตน์

 เมื่อวันที่ : 12 พ.ย. 2556 เวลา 10:24 น.